滨海泰达青年园

• 【天津招商】河东区多维施策提速土地整理出让 激活区域发展新动能

  天津市河东区近年来将土地整理出让作为优化城市空间布局、提升区域发展能级的关键抓手，通过科学规划引领、加快整理进度、创新招商模式、强化流程管控等多项举措，为区域经济高质量发展提供了坚实土地要素保障，有效推动了招商引资和项目落地。 一、坚持规划引领，优化城市空间布局。河东区立足区域发展实际，将土地整理工作与天津市“四个之区”建设总要求紧密结合，重点推进海河沿岸、红星路片区、富民路片区等重点区域的规划优化。2023年，河东区深化重点项目规划方案，将棚户区改造、老旧社区更新与土地资源挖潜相结合，通过统筹考虑区域功能定位、基础设施配套和民生改善需求，科学划定开发边界和建设强度。在规划过程中，注重提升土地利用效能，通过完善交通路网、公共服务设施等基础设施建设，进一步释放土地潜在价值，增强区域对优质产业和人口的吸引力，为城市有机更新和可持续发展奠定基础。 二、聚焦效率提升，加快土地整理步伐。为拓展产业发展空间，河东区大力推进重点片区土地整理工作，建立健全土地整理工作推进机制。2024年，河东区针对存量建设用地开展全面梳理，加快推进拆迁扫尾和土地平整，推动具备条件的重点地块尽快达到出让标准。通过优化工作流程、强化部门协同，有效缩短了土地整理周期，确保了土地资源及时供应。同时，河东区充分发挥土地资源优势，积极盘活闲置低效土地，为引进符合区域发展定位的大项目、好项目提供了充足的发展载体，有力保障了区域重大产业项目和民生工程的用地需求。 三、创新招商模式，推动产业项目落地。立足京津冀协同发展战略背景，河东区深化“地产+产业”招商模式，将土地资源与产业发展规划深度融合。2023年以来，河东区根据不同片区的功能定位，精准匹配产业方向，围绕重点发展产业开展靶向招商。在土地出让过程中，注重引入能够带动区域产业升级、提升城市功能的优质项目，通过明确产业导入要求、设置投资强度等指标，实现土地资源与产业发展的良性互动。同时，河东区积极对接京津优质资源，吸引符合条件的企业总部、研发中心等项目落地，通过产业集聚效应提升区域经济活力和竞争力。 四、强化流程管控，防范化解工作风险。河东区高度重视土地整理工作中的风险防控，不断完善土地整理全流程管理机制。2024年，河东区进一步规范前期策划、立项报批、成本测算、融资投资等各环节工作流程，确保土地整理工作有规可依、依规而行。通过建立健全内部审核监督机制，加强对土地整理项目的全过程跟踪管理，及时发现和解决工作中存在的问题。同时，河东区注重提升工作协同效率，加强与相关部门的沟通协调，形成工作合力，在保障土地整理工作规范有序推进的同时，进一步提升了工作效率和服务质量，为土地市场健康发展提供了有力保障。 通过上述多举措并行，河东区土地整理出让工作取得显著成效，不仅优化了土地资源配置，改善了城市人居环境，更通过土地要素的高效利用，为区域经济社会发展注入了强劲动力。下一步，河东区将继续深化土地管理制度改革，持续提升土地整理出让工作水平，为建设高质量发展、高品质生活的现代化城区提供更加坚实的支撑。

  2025-07-22

• 河东区深耕招商引资务实创新服务经济高质量发展

  天津市河东区近年来紧紧围绕高质量发展目标，通过多元化举措全力推进招商引资工作，着力激发区域经济新动能，为企业投资和产业升级营造良好环境。具体实践中，强化资源整合、优化企业服务、深化区域合作等战略协同发力，有效促进项目落地和产业集群集聚，展现出强劲发展势头。 一、天津市河东区高度重视土地和楼宇资源的科学配置与高效利用。在2023年，该区实施了全面的土地资源盘活计划，通过政策引导和市场机制，整合闲置土地、老旧楼宇和园区资产，确保招商资源最大化利用。在此基础上，创新性地推出特色化招商模式，例如推动“一楼一主题”主题楼宇建设，引导不同产业集中布局，形成科技创新和文化创意等特色产业集群。2022年曾启动数字产业园区升级项目，引入智慧平台管理，实现了招商引资的全过程数字化监控，显著提升资源使用效率和产业协同效应。通过这些措施，河东区成功吸引多个高附加值项目入驻，促进了产业结构优化升级。 二、天津市河东区注重为落地企业提供精准化、长效化服务，确保投资项目顺利落地和运营。在2023年深化实施“双万双服”活动，强化干部联系企业制度，落实区、街、社三级领导包联机制，每位领导定期走访重点企业，及时解决经营中的痛点。推动项目建设加速，建立绿色通道审批流程，缩短项目周期；2022年曾推进一批智能制造基地的建设，通过优化政务服务，提升项目开工率达15%以上。河东区还强化园区配套设施，完善政策扶持体系，例如提供融资优惠和人才支持，帮助初创企业快速成长，形成了高效的服务闭环，有效增强企业根植感和区域吸引力。 三、天津市河东区积极拓展外部招商渠道，深化区域合作战略。在2023年，组织专业团队加大“走出去”力度，策划并执行多场异地招商活动，目标覆盖珠三角、长三角和川渝等地区。当年春季，高层团队带队赴深圳等地展开对接会，通过“点对点”洽谈服务推动一批意向企业签约，达成数十亿元投资项目。2022年以来，已建立长效合作机制，包括与成渝城市群签订产业转移协议，促进企业间互补协作；举办多轮线上论坛，展示河东区优势产业，扩大品牌影响力。这些外向型策略不仅引入新项目，还加速本地企业参与全国产业链分工，实现了双赢发展。 四、天津市河东区强化体制机制创新和政策协同，巩固招商引资长效成果。2023年出台招商引资专项规划，聚焦前沿产业方向，如数字经济和文化旅游，通过政策工具箱提供差异化扶持；建立预警机制监控投资风险，确保项目稳健落地。持续优化营商环境，2022年曾完善法律法规框架，增强知识产权保护；引入第三方评估体系，动态调整服务策略。该区还推动产教融合和孵化平台建设，构建多层次人才梯队，2023年举办多场产业峰会，促进产学研对接，这些创新行动形成了可持续增长生态，为区域经济注入持久动力。

  2025-07-22

• 河东区招商推介成果丰硕 重点项目签约额突破400亿

  天津市河东区近日在棉3创意街区成功举办招商引资推介会，聚焦京津冀协同发展战略，吸引130余家国内外知名企业参与，现场签约项目总投资达408亿元。会议重点推介了区域核心地块及优质楼宇资源，释放出强劲的经济发展信号。 一、京津冀协同发展赋能区域经济新格局 作为天津中心城区重要组成部分，河东区依托区位交通优势和产业基础，深度融入京津冀协同发展国家战略。此次推介会吸引了中国核工业建设集团、国家电力投资集团等央企代表，以及多家世界500强企业参与，现场达成中建六局总部建设、新能源开发等多项战略合作，形成产业集聚效应。 二、优质资源集中释放激发投资活力 会议重点展示13宗核心地块资源，涵盖红星路、工业大学等片区，总开发规模近180万平方米。同时推出30余个高端楼宇项目，包括海河金茂府等标杆性载体，为现代服务业发展提供空间支撑。这些资源均位于地铁沿线和城市更新重点区域，配套成熟度高。 三、产业布局优化构建多元发展体系 河东区近年来持续优化"一核两带四区"空间布局，重点培育金融商务、科技创新等主导产业。此次签约的国家电投清洁能源项目与亿达中国数字经济产业园等合作，将进一步完善区域产业链条。相关规划显示，该区已形成商务楼宇、产业园区、商业综合体协同发展的载体网络。 四、营商环境持续提升增强区域竞争力 通过深化"放管服"改革，河东区建立重点项目全程服务机制，在行政审批、人才引进等方面推出创新举措。数据显示，该区近年累计引进超亿元项目近百个，市场主体数量保持稳定增长。此次推介会签约项目落地后，预计将带动就业逾万人。 此次招商活动充分展现了河东区作为天津"城市会客厅"的发展潜力。未来该区将进一步完善产业配套政策，推动签约项目早落地、早见效，为区域高质量发展注入新动能。

  2025-07-22

• 【天津招商】河东区文化协同驱动京津冀融合

  天津市河东区在深化京津冀文化协同发展方面采取了多项创新举措，显著提升了区域文化互动水平和资源共享能力。这些行动不仅强化了非物质文化遗产的保护与传承，还为招商引资构建了更广阔的交流平台，促进了区域经济的协同增长与民生福祉的提升。 一、构建跨省文化合作长效机制。天津市河东区自2022年起便积极拓展文化合作网络，先后与北京市海淀区、河北省保定市、内蒙古自治区呼和浩特市、贵州省贵阳市等二十余个地市文化部门正式签署了战略合作协议。2023年，这些协议进一步深化，建立起资源共享、人才互通的长效机制，包括定期联合开展文化评估研讨会，以确保合作项目的高效落地。通过此机制，天津市河东区在2024年顺利推动多场跨区域文化节庆活动，覆盖非遗保护与数字化资源管理领域，增强了区域文化软实力。 二、策划多元化文化交流活动体系。天津市河东区于2022年启动了系列品牌活动，如以“文化交融之旅”为主题的艺术展示周，结合民俗演出和摄影巡回展，2023年扩展至十场大型互动项目。2024年，新增“京津冀非遗传承节”等特色活动，融入现代技术手段，如虚拟展览平台，以增强公众参与度。这些活动不仅强化了京津冀核心圈的文化纽带，还带动了天津市河东区与贵州省贵阳市、内蒙古自治区呼和浩特市等地的创意产业对接，形成稳定持续的活动框架。 三、推进图书馆联盟服务数字化升级。2021年，天津市河东区引领发起京津冀图书馆协作体，整合天津市河东区、北京市海淀区及河北省石家庄市的公共馆藏资源。2022年，该项目首次实现跨地区线上借阅系统互通，2023年深化为数字化资源共享平台，举办多期业务培训论坛。2024年，通过云平台扩展服务至贵州省贵阳市等地市图书馆，提升了公众图书获取效率，为区域文化服务均等化打下基础。 四、创新文化招商与经济协同模式。2023年，天津市河东区结合文化活动契机，推出“文化+投资”融合论坛，吸引创意企业驻入。该模式利用展览与展会活动为媒介，2024年进一步与北京市海淀区、河北省保定市联合举办招商推介会，推动文化项目引资落地。通过非遗衍生品合作开发等项目，强化京津冀产业生态圈建设，确保文化资源转化为经济价值。 五、拓展数字化文化传播渠道。2020年，天津市河东区率先建立文化共享云平台，2022年扩展功能至远程教学模块。2023年，该平台引入大数据分析工具，优化文化活动内容推送，2024年与内蒙古自治区呼和浩特市等地市联办线上节庆直播，提升了文化普及效率。这一进程覆盖了京津冀核心区及西部地区，形成了高效的数字化服务网络。 六、深化非遗保护与传承机制。2021年，天津市河东区联合北京市海淀区启动“非遗守护计划”，针对濒危技艺制定保护方案。2022年，该项目扩展至多场工作坊，2023年实现跨省档案资料互通。2024年，新增与贵州省贵阳市合作的非遗体验中心，通过互动展示促进传统工艺活化，夯实了区域文化根基。

  2025-07-22

• 【天津招商】天津市多部门联动推进新能源汽车技术保障体系建设

  天津市交通运输委、工业和信息化局、新能源汽车领导小组办公室近日联合召开专题座谈会，围绕新能源汽车技术保障体系建设展开深入研讨。会议聚焦8.5万辆在册新能源汽车即将迎来的维保高峰，重点部署产业链协同、招商引资和服务网络优化等工作，旨在构建覆盖全生命周期的技术保障体系。 一、产业现状与挑战分析 2023年天津市新能源汽车保有量突破8.5万辆，占机动车总量的比例较2021年提升近3倍。随着首批集中购置车辆陆续超出质保期，动力电池检测、电控系统维护等专业服务需求激增。目前存在三大瓶颈：第三方维修机构技术资质参差不齐，原厂配件流通体系尚未完善，以及跨品牌诊断设备兼容性不足。 二、跨部门协同机制建设 建立由交通运输部门牵头，联合市场监管、商务等7个职能部门的技术保障专班，重点推进三项工作：制定新能源汽车售后服务地方标准，建立维保企业白名单制度，搭建全市统一的故障诊断数据平台。2024年第三季度前将完成首批50个品牌授权服务网点的资质互认。 三、基础设施配套升级 在滨海新区和西青区试点建设"光储充检"一体化服务站，集成快充、电池健康度检测等功能。计划到2025年，全市新建30个综合服务示范站，改造200个传统维修厂。同步推进职业院校开设新能源汽车检测专业，预计三年培养2000名持证技工。 四、质量监管体系完善 依托天津市新能源汽车大数据平台，对全市2000个充电桩、150家维修企业实施动态监测。建立电池梯次利用追溯系统，要求所有退役动力电池编码入库。市场监管部门将每季度开展专项检查，重点查处非法改装、配件造假等行为。 五、消费环境优化措施 推出电子维保档案系统，车主可通过政务APP查询完整维修记录。鼓励保险机构开发"三电"系统专属险种，降低车主维保成本。在京津冀协同发展框架下，推动三地互认检测标准，方便跨区域用车。 此次会议明确了"政府引导、市场主导、社会参与"的工作原则，后续将出台《天津市新能源汽车售后服务能力建设行动计划》，通过政策组合拳确保产业健康可持续发展。各参与单位表示将强化数据共享和应急联动，共同应对行业发展新挑战。

  2025-07-22

• 京津通勤便利新策明年落地助推招商引资

  天津市交通运输委员会近期发布了京津通勤便利化工作举措公告，提出十二项举措目标在2025年全部实施。这些措施聚焦缓解双城通勤压力，如约10万人日常往返，优化交通网络以提升效率。此举旨在促进京津冀协同发展，降低企业商务成本，从而为区域招商引资创造更优营商环境，拉动经济增长潜力。 一、京津城际运营将实现公交化模式，铁路部门计划在早晚高峰安排天津至北京往返列车，最小发车间隔缩短至5分钟，以提高载客效率。同时，天津南站至北京南站将试点“预约+直刷”乘车服务，旅客无需频繁排队，简化购票流程。相关票务优惠也推进中，力争年底前推出季度计次票，方便通勤族灵活规划行程。此举基于现有城际铁路网络升级，从双城实际需求出发，减少换乘频次和等待时间，预计将显著提升旅客体验。 二、支付系统逐步迈向同城化，通过“天津地铁”APP与北京“亿通行”APP互认，实现二维码一码通用，乘客无需重复下载多个应用。深化双城公交一卡普惠服务，依托现有的京津互联互通卡系统，覆盖公交、地铁无缝衔接，确保支付环节高效统一。该措施源于区域支付平台整合经验，着眼于降低日常出行障碍，提升票务便捷性，并为后续跨城交通支付标准提供支撑，增强服务连续性。 三、交通枢纽通达便利性增强，重点推进天津西站和南站实现铁路与地铁安检双向互认，乘客一次安检后直接换乘，减少重复查验导致的拥堵。同时，加强“机场+轨道”融合策略，梳理优化站点引导标识，如在滨海国际机场增设清晰轨道指示牌，强化信息引导体系。此类优化借鉴了其他大城市枢纽经验，从空间布局上缩短换乘距离，方便旅客快速中转，夯实京津双城通勤支撑点。 四、重点区域直通车服务陆续开通，包括北京中关村至宝坻中关村科技园、滨海新区中关村科技园的“三点一线”专线直通车，提供点对点定制服务。试点线路如通州至武清至廊坊将推行班线公交化改造和跨城公交运营模式，降低通勤时间跨度。同时，推出“京津通勤”线上服务平台，整合班次查询与预订功能，提高信息透明度。这些路线设计参考了产业带分布，旨在加速科技走廊发展，便利人才流动与资源互通。 天津市交通运输委员会强调，所有举措均围绕京津冀协同发展战略布局，以缓解交通痛点为首要目标。十二项措施具体实施步骤由专业团队评估制定，确保流程合规与安全，避免资源浪费。未来，相关工作将持续监测成效并调整，为区域一体化注入新动力，促进京津双城经济融合。

  2025-07-22

• 【天津招商】天津市金融产业优化布局开启新篇章 服务实体助力高质量发展

  天津市金融产业正迎来重要发展机遇期，通过持续优化营商环境和加强招商引资等措施，金融业在服务实体经济中发挥关键作用。金融机构数量持续增长，存贷款规模不断扩大，增加值占经济比重稳步提升，有效支撑了区域经济结构升级和创新驱动发展。 一、金融产业规模与贡献持续扩大 天津市金融产业在近年展现出强劲动力，各类金融机构数量实现显著增加，本外币存贷款余额双双突破关键关口，增加值占全市生产总值比重超过一成，确立了金融业作为支柱产业的重要地位。2022年以来，天津市持续强化金融服务实体经济的效能，在机制建设和政策扶持上取得多项突破，有力促进了产业转型升级和经济高质量增长。例如，人民银行天津分行结合本地实际，推进京津冀协同发展中的金融资源整合，通过跨境人民币业务创新等手段，为区域内企业提供了高效资金支持。 二、企业上市取得显著突破 在企业融资渠道拓宽方面，天津市资本市场活动日渐活跃，多家企业通过上市实现了资本扩张和业务升级。2019年，康希诺生物股份公司在香港交易所成功完成首发上市，筹集资金用于疫苗研发和生产能力的提升；同年10月，赛诺医疗成为本地首家在上海证券交易所科创板上市的企业，进一步激发了科技创新企业的市场活力。这些案例不仅彰显了天津市支持科创企业发展的成效，也吸引更多投资机构关注当地高新技术产业布局。 三、金融产品与服务创新不断深化 天津市积极推动金融创新，开发多样化的金融产品和服务模式，以拓展服务实体经济领域。天津滨海农村商业银行针对区域特色需求，为天津滨海-中关村科技园的入园企业量身定制"装修贷"产品，支持北京企业向当地转移过程中的融资需求。该产品简化了贷款流程，降低了企业初期运营成本，有效促进了科技园区产业集聚。2022年以来，人民银行天津分行还推进京津冀跨境人民币资金池业务试点，为企业规避汇率风险提供了新工具，这些创新实践增强了金融服务小微企业和重点产业的能力。 四、自贸区金融改革辐射作用增强 天津自贸区作为金融改革的前沿阵地，近年持续深化制度创新，稳步扩大政策成效并推进项目落地。中国人民银行天津分行将金融支持京津冀协同发展与自贸区建设紧密结合，在2022年进一步推广跨境人民币使用和外汇集中运营等政策，支持符合条件的租赁企业开展外币租金收取业务，帮助企业降低跨境交易风险。这些举措不仅巩固了天津自贸区作为租赁创新示范区的地位，还增强了其对京冀地区的辐射带动作用。例如，通过融资租赁工具的完善，天津自贸区帮助企业拓展国际市场，优化了区域产业分工协作效率。 五、未来发展规划与展望 面向未来，天津市将进一步通过深化自贸区改革创新，扎实推进既有政策的实施和项目落地，积极打造租赁业发展升级版。计划扩大金融创新在京津冀区域的覆盖面，推动人民币跨境使用常态化和资金池业务多元化，为企业提供更稳健的融资环境。这些措施将持续强化天津市金融产业在招商引资中的吸引力，带动实体经济高质量发展走向新高度。

  2025-07-22

• 【天津招商】稳贷增贷天津市金融局落实真金白银细则

  天津市金融局落实"真金白银"政策细则，通过数百亿元资金稳贷增贷支持民营企业，联合多部门优化金融服务，助力招商引资工作有序推进，为地区经济注入新活力。 一、政策框架与联合行动推动实施 在相关指导意见发布后，天津市金融局积极响应金融支持政策，联合中国人民银行天津分行、天津银保监局和天津证监局等多部门协同制定稳贷增贷细则。这一联动机制旨在打通金融服务堵点，确保资金精准流向民营企业和小微企业实体。部门间通过定期会商和资源共享，强化政策落地效果，例如依托信息共享平台动态监测企业融资需求，从而避免金融资源闲置或误配。联合行动充分体现天津市在优化营商环境上的整体部署，确保细则执行无缝衔接，不增加额外行政负担。 二、资金支持措施确保融资可持续 细则安排专项资金支持企业融资需求，强调普惠性和稳定性。中国人民银行天津分行针对地方法人金融机构提供定向支持，包括安排再贷款资金用于增加对民营企业和普惠口径小微企业的信贷投放，同时设立再贴现资金鼓励商业银行拓展票据融资服务。为应对流动性挑战，常备借贷便利资金快速审批机制优化流程，对符合条件的机构实现当日资金发放，缩短企业融资等待时间。在资金使用上，政策引导金融机构弱化纯数字考核，转而关注企业成长性和风险可控性，例如通过信贷政策倾斜降低小微企业融资成本，支持实体产业链稳定发展。 三、专项基金与招商引资互动机制深化 支持设立民营企业专项基金，金融部门鼓励基金发挥投资带动作用，吸引符合天津市重点产业发展导向的企业落户。招商引资工作与基金投资建立相互促进的良性循环机制，例如基金优先投向智能制造、生物医药等战略性新兴领域，并通过项目牵引引进行业核心企业资源。机制设计中强化产业链整合，推动形成从研发到生产的闭环生态，避免资金空转，确保投资成果转化为地方经济增长动能。同时，基金运营强调市场化运作，引入专业管理团队评估项目可行性，为招商引资提供风险对冲保障。 四、风险化解与上市公司健康扶持 细则鼓励证券基金公司以自有或社会募集资金成立资产管理计划，参与化解民营上市公司流动性风险，支持具有发展前景的企业持续成长。措施聚焦企业基本面评估，引导资金精准注入核心业务领域，例如通过资产重组或债务优化提升运营效率。政策协同银保监管力量强化企业信用跟踪，确保风险防控在前端发力，不累积系统性隐患。此外，金融部门推动上市公司合规经营培训，为长远健康发展打下基础。 此次天津市稳贷增贷细则实施，凸显金融支持实体经济的决心，通过多元工具组合赋能企业融资链条，未来将持续迭代政策以应对市场变化。

  2025-07-22

• 【津南区招商】天津葛沽镇PPP项目落地 中建联合体助力新型城镇化建设

  天津市津南区葛沽镇城市综合开发PPP项目近日完成招商引资工作，由三家央企组成的联合体成功中标。作为天津市首个城镇综合开发类PPP项目，该项目总投资规模超百亿元，覆盖全镇域整体开发，涵盖市政基建、智慧城市、产业升级等七大领域，将成为京津冀协同发展的重要实践。 一、项目背景与战略意义 葛沽镇位于津南区东部，是连接天津中心城区与滨海新区的关键节点，也是海河南岸仅存未规模化开发的建制镇。近年来，随着京津冀协同发展战略深入推进，该区域被纳入津南区“东进”规划核心区。2023年初，天津市政府将葛沽镇开发列为新型城镇化示范项目，旨在通过PPP模式引入社会资本，打造产城融合标杆。 二、项目规划与实施内容 项目合作周期设定为20年，开发范围达44平方公里，重点实施四大板块：一是市政基础提升，包括道路管网、公共交通枢纽建设；二是公共服务优化，规划教育医疗设施及文化场馆；三是生态治理工程，建设海河沿岸海绵城市系统及防护绿带；四是产业导入计划，结合民俗文化特色小镇发展文旅康养等新兴产业。中标联合体表示，将采用“整体策划、分期实施”策略，优先启动民生急需工程。 三、创新模式与多方共赢 该项目采用“投资人+EPC+运营”的复合型PPP模式，由政府方出资代表与联合体共同组建项目公司。在风险分担机制上，政策类风险由政府承担，建设运营风险由企业主导。这种模式既缓解了地方财政压力，又发挥了央企在综合开发领域的经验优势。据公开资料显示，项目建成后预计可创造超万个就业岗位，拉动区域GDP年均增长约2个百分点。 四、区域发展与未来展望 葛沽镇的开发将填补天津东南部城市功能空白，形成“双城”发展格局的重要支点。项目方透露，首期工程拟于2024年启动，重点建设智慧城市管理平台和两条主干路网。远期规划中，该区域将依托海河生态资源，构建“一廊两翼”空间布局，成为展示天津现代化城镇建设成果的窗口。相关部门强调，所有子项目均需通过可持续发展评估，确保经济效益与社会效益平衡。

  2025-07-22

• 【津南区招商】津南区不动产登记"一窗受理"助力便民利企

  天津市津南区深化"放管服"改革再出新举措，不动产登记事务中心通过整合业务流程、优化服务模式，推出"一窗受理"综合服务窗口，为企业和群众提供高效便捷的登记服务。这一改革不仅提升了行政效能，更通过简化二手房交易、抵押注销等环节的办理流程，进一步优化区域营商环境，为招商引资注入新动能。 一、业务流程整合实现"一站式"办理 津南区不动产登记事务中心将原先分散在多个窗口的抵押注销、买卖协议打印、核税及过户等业务整合为统一受理窗口。办事群众只需提交一次材料，即可完成二手房交易全流程办理，解决了以往反复排队、多头跑动的问题。针对房产存在抵押的情况，系统支持抵押注销与过户业务同步申请，避免了二次预约的繁琐程序。 二、预约服务分类细化提升办理效率 新模式下，微信预约系统根据业务性质划分为存量房交易、新房办证、抵押相关业务等类别。对于贷款未获批的购房者，可选择单独打印买卖协议；已完成贷款审批的则可直接预约综合业务办理。登记中心特别提示，继承、赠与等特殊登记业务纳入"其他业务"类别，需提前通过线上平台预约。现场保留人工受理通道，满足不同群体的需求。 三、技术支撑保障服务效能升级 后台通过数据共享平台实现税务、住建、银行等多部门信息实时核验，将核税时间压缩至最短。电子证照系统的应用使群众可在线查询办理进度，部分业务实现"即时办结"。登记中心配备智能导办设备，通过人脸识别等技术自动调取关联信息，减少纸质材料提交量。 四、配套措施优化营商环境 津南区同步推出延伸服务，针对企业大宗业务开辟绿色通道，对重点招商引资项目提供全流程跟踪指导。建立疑难问题会商机制，由法律、税务等专业人员组成服务专班，解决历史遗留问题。定期开展服务满意度回访，根据群众反馈动态调整窗口资源配置。 此项改革实施后，津南区不动产登记办理时限平均缩短，群众现场等待时间显著下降。通过业务流程再造和服务模式创新，既保障了不动产交易安全，又大幅提升了政务服务便利度，为区域经济高质量发展提供了有力支撑。

  2025-07-22

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